Les Cardinaux : votre partenaire immobilier à Nancy

La SAS LES CARDINAUX regroupe 4 structures indépendantes, acteurs majeurs depuis plus de 25 ans dans les différents métiers de l’immobilier, tant localement que sur des territoires plus éloignés.
Derrière chacune de ces sociétés, nous avons acquis, par nos formations et nos parcours professionnels, un savoir-faire aujourd’hui connu et reconnu.
Nos nombreuses réalisations témoignent ainsi de notre professionnalisme et de nos compétences dans différents domaines complémentaires : achats patrimoniaux, marchand de biens, immobilier commercial et professionnel, réhabilitation, promotion immobilière en logements neufs…

Conscients des enjeux majeurs liés à notre activité, nous apportons une expertise multi-sectorielle répondant avec efficacité à l’ensemble de vos projets immobiliers.

Complémentarité, Réflexion, Rigueur, Efficience et une pointe de bonne humeur définissent les fondements de notre société.

Nous contacter

LOTS RÉALISÉS

ENTITÉS RÉUNIES

ANS D'EXPÉRIENCE

Nos activités immobilières

Nos nombreuses réalisations témoignent de notre savoir-faire, connu et reconnu, sur l’ensemble des activités immobilières.

Nous vous accompagnons dès votre recherche jusqu’à la concrétisation de votre projet dans les domaines suivants :

Achats patrimoniaux

Spécialistes en immobilier historique et biens d’exception nous vous proposons à la vente des appartements ou plateaux pour des investissements patrimoniaux, stratégiques et pérennes.

Marchand de biens

Plus de 1 500 lots notamment sur le Grand Nancy (de la résidence principale à l’immeuble en déficit foncier) sur lesquels nous appliquons notre expertise en achat, valorisation et revente de propriétés et ensembles immobiliers à fort potentiel.

Immobilier commercial et professionnel

Développement, création, rachats d’espaces commerciaux, locaux d’activités situés stratégiquement pour booster votre activité et garantir un investissement rentable. Chaque bien et proposition sont soumis à des études de marché solides. Nous avons collaboré, entre autres, avec plus de 25 grandes enseignes de distribution.

Promotion et immobilier neufs à Nancy

Création de logements neufs à Nancy alliant confort, éco-responsabilité et design. Nos projets enrichissent le cadre de vie urbain avec une offre de haute qualité.

Réhabilitations lourdes

De nombreuses opérations réussies de réhabilitation, réutilisation de bâtiments historiques et emblématiques en espaces de vie modernes et agréables, alliant respect du passé et innovations, pour revitaliser et enrichir le paysage urbain. Nous souhaitons ainsi préserver et valoriser les centre villes historiques ainsi que leur qualité architecturale.

Ventes viagères et autres

Expertise en ventes viagères, offrant sécurité et fiabilité tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Nous assurons une gestion de projet méticuleuse, garantissant des transactions équitables et bénéfiques, basées sur une évaluation précise et un accompagnement personnalisé.

Pourquoi faire appel à un groupement de professionnels de l’immobilier ?

Plus que la volonté d’associer nos quatre entités, la création LES CARDINAUX résulte d’une aventure humaine et d’un partage de nos valeurs fondamentales : compétence, professionnalisme, rigueur et camaraderie. Ces principes nous unissent désormais sous une entité commune, LES CARDINAUX.

Notre association rassemble nos diverses formations, expériences, énergies et ressources financières, visant à créer une entité solide capable de se mobiliser rapidement et efficacement sur une diversité de projets immobiliers à travers un vaste territoire. En choisissant LES CARDINAUX, vous bénéficiez d’une véritable expertise apportant une réelle sécurité dans la bonne réalisation de votre projet immobilier.

Pour la puissance d’un réseau !

Notre structure met à votre disposition un réseau puissant d’acteurs et de professionnels du monde de l’immobilier. Soutenue et encouragée par nos établissements financiers, bénéficiant d’un ancrage solide et d’un réseau performant, la société LES CARDINAUX s’impose comme votre partenaire privilégié pour votre projet immobilier réussi.

Nous contacter

LES CARDINAUX : VOS EXPERTS IMMOBILIERS

FONCIÈRE JEAN LAMOUR :
excelle dans la rénovation d’immeubles historiques et patrimoine immobilier au cœur de ville, alliant préservation architecturale et innovation pour créer des espaces de vie contemporains et harmonieux.

LORRAINE PIERRES INVESTISSEMENTS :
riche de son héritage depuis 1972, et porté par sa volonté de sauvegarder le patrimoine architectural, LPI se distingue par son expertise en marchand de biens, spécialisé dans la rénovation de bâtiments historiques et la valorisation immobilière, fort d’un relationnel humain solide.

BN PROMOTION :
se distingue dans la Promotion Immobilière, et l’Urbanisme Commercial, offrant une expertise complète depuis plus de 25 ans pour la réalisation et le conseil de projets immobiliers d’envergure, collaborant avec des enseignes majeures pour développer des espaces commerciaux et professionnels stratégiques.

SYNERGIE ET PATRIMOINE :
spécialiste du marché nancéien, s’inscrit dans une démarche de préservation et de valorisation du centre ville à travers l’achat et la revente ou bien la conservation patrimoniale.
Notre vision est simple, satisfaire et répondre aux besoins de nos clients avec professionnalisme en respectant la qualité architecturale de nos acquisitions et de nos centres-villes.

Les obligations

Devenez acteur d’une réussite commune…

Dans le cadre de notre développement, nous proposons l’émission d’obligations avec la mise en place d’une solution d’Emprunt Obligataire.

Nous contacter

Le recours à l’emprunt obligataire permet notamment aux acteurs de l’Immobilier de se financer en complément du circuit bancaire classique, et particulièrement dans la recherche et constitution des apports nécessaires lors du lancement des opérations.

Un emprunt obligataire est un titre de créance négociable émis par une personne morale qui reçoit des fonds monétaires en prêt de la part des souscripteurs des titres.
Il s’agit d’une dette remboursable à une date et pour un montant fixé à l’avance et qui rapporte un intérêt (coupon).

Le mode de fonctionnement est simple, sécurisé et très encadré : les futurs obligataires manifestent leur souhait d’acquérir des obilgations de la société, laquelle prépare un contrat de souscription. Ce contrat de droit commun engage l’obligataire et la société et fixe les modalités de remboursement, le taux d’intérêt et la durée de l’obligation.
La fiscalité reste avantageuse : le coupon est imposable par défaut au PFU (Prélèvement Forfaitaire Unique) soit 30% ou alors il est possible d’opter pour une imposition au barème progressif de l’impôt sur le revenu.